狼友嫩草

近期全国楼市略有降温。根据国家统计局数据，2019年7月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市较6月份减少3个；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。2019年1至7月，全国房地产开发投资增速较1至6月回落0.3个百分点；房地产开发企业房屋新开工面积增速较1至6月回落0.6个百分点；房地产开发企业土地购置面积下降29.4%，降幅比1至6月扩大1.9个百分点；土地成交价款下降27.6%，降幅与1至6月份持平。

美国此前曾向越南抛出橄榄枝。2016年5月，奥巴马访问越南，取消了向越南出售美国武器的禁令，此举推动了这两个前敌对国家之间的友好关系。今年3月5日，美国航母“卡尔·文森”号访问越南，这是自越战结束以来首次有美国航母在越南停靠。美国政府还斥资数亿美元，用于“橙剂”污染的治理计划。

值得一提的是，7月份，受监测城市土地市场平均溢价率环比微降，同比减少逾两成，宅地溢价率同比下降26个百分点。7月，300个城市土地平均溢价率为13%，较上月减少3个百分点，较去年同期下降22个百分点；其中住宅类用地平均溢价率为15%，较上月减少4个百分点，较去年同期下降26个百分点。

面对上市银行板块三季度业绩情况，多家机构给出了乐观的预测。申万宏源表示，今年第三季度上市银行基本面向好趋势不改，预计三季报资产质量继续改善、归母净利润增速较半年报进一步提升，中小银行的表现将更为优秀。值得一提的是，今年前三季度，10家披露三季报的上市银行不良贷款率进一步降低或持平。其中，工商银行不良贷款率已连续11个季度下降；农业银行不良贷款余额及不良贷款率双双下降。

直击融资主渠道记者：人民银行在帮助解决民营企业、小微企业的融资困难方面，做了哪些工作？易纲：今年以来，人民银行从宏观上营造了一个稳健中性的货币政策环境，使流动性合理充裕。人民银行年内四次降低法定存款准备金率，共释放流动性约4万亿元，对冲部分中期借贷便利后，净释放流动性2.3万亿元。在金融政策方面，人民银行还联合多个部门发文，从货币政策、监管考核、内部管理、财税激励、优化环境等方面提出了具体措施。

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